서울특별시 광진구 광장동 372-11
서울특별시 광진구 광장동 372-11은 지목 임야, 면적 370㎡(111.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 500,500원(평당 1,654,548원)으로, 2025년 483,800원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 36년 동안 285.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광장동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,556,000원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 476,851,375원(평당 4,260,462원)입니다. 최근 2년 광장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 33,057,851원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
500,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광진구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 370㎡ · 111.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 500,500원 | 평당 1,654,548원 | +3.5% |
| 2025년 | 483,800원 | 평당 1,599,341원 | +1.0% |
| 2024년 | 479,100원 | 평당 1,583,804원 | 0.0% |
| 2023년 | 479,100원 | 평당 1,583,804원 | -5.8% |
| 2022년 | 508,500원 | 평당 1,680,994원 | +5.5% |
| 2021년 | 482,000원 | 평당 1,593,391원 | +8.6% |
| 2020년 | 444,000원 | 평당 1,467,771원 | +2.8% |
| 2019년 | 432,000원 | 평당 1,428,101원 | +5.6% |
| 2018년 | 409,000원 | 평당 1,352,068원 | +5.1% |
| 2017년 | 389,000원 | 평당 1,285,952원 | +6.0% |
광장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,654,548원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-25 | 광장동 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 50,000,000원 |
| 2026-03-04 | 광장동 1** | 준주거지역 | 2㎡ | 15,170,000원 지분 |
| 2026-02-19 | 광장동 2** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-02-19 | 광장동 3** | 제2종일반주거지역 | 29㎡ | 290,000,000원 |
| 2026-02-19 | 광장동 2** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.