서울특별시 강북구 번동 324-4
지목 제방 자연녹지지역 16.9평
서울특별시 강북구 번동 324-4는 지목 제방, 면적 56㎡(16.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,500원(평당 153,719원)으로, 2025년 46,100원보다 0.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 750,000원과 비교하면 35년 동안 93.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 번동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,468,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,417,750원(평당 201,756원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,500원 /㎡평당153,719원
합계 (㎡당 × 면적)2,604,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,417,750원
㎡당 61,031원 · 평당 201,756원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 제방 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 56㎡ · 16.9평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +0.9% |
| 2025년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +2.4% |
| 2024년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +0.7% |
| 2023년 | 44,700원 | 평당 147,769원 | -7.3% |
| 2022년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +9.8% |
| 2021년 | 43,900원 | 평당 145,124원 | +8.7% |
| 2020년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +3.3% |
| 2019년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | +2.6% |
| 2018년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | +11.1% |
| 2017년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +3.9% |
번동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 번동 4** | 제3종일반주거지역 | 28㎡ | 430,000,000원 지분 |
| 2026-06-18 | 번동 4** | 제3종일반주거지역 | 25㎡ | 412,000,000원 지분 |
| 2026-06-18 | 번동 4** | 제3종일반주거지역 | 1㎡ | 18,000,000원 지분 |
| 2026-06-15 | 번동 4** | 제3종일반주거지역 | 6㎡ | 57,000,000원 지분 |
| 2026-06-15 | 번동 4** | 제3종일반주거지역 | 6㎡ | 56,400,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.