서울특별시 강북구 미아동 327-33
서울특별시 강북구 미아동 327-33은 지목 대, 면적 277.3㎡(83.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,678,000원(평당 12,158,696원)으로, 2025년 3,586,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 840,000원과 비교하면 36년 동안 337.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 미아동 필지 147곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,348,000원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,300,384,485원(평당 15,502,337원)입니다. 최근 2년 미아동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 27,502,834원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,678,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강북구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 11,209,616원으로 보면, 이 땅(277.3㎡)은 약 940,299,091원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 277.30㎡ · 83.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,678,000원 | 평당 12,158,696원 | +2.6% |
| 2025년 | 3,586,000원 | 평당 11,854,563원 | +1.8% |
| 2024년 | 3,521,000원 | 평당 11,639,687원 | +0.7% |
| 2023년 | 3,495,000원 | 평당 11,553,736원 | -6.6% |
| 2022년 | 3,740,000원 | 평당 12,363,655원 | +9.5% |
| 2021년 | 3,415,000원 | 평당 11,289,273원 | +9.1% |
| 2020년 | 3,130,000원 | 평당 10,347,123원 | +7.9% |
| 2019년 | 2,901,000원 | 평당 9,590,097원 | +9.8% |
| 2018년 | 2,641,000원 | 평당 8,730,591원 | +10.0% |
| 2017년 | 2,402,000원 | 평당 7,940,508원 | +6.9% |
미아동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 12,158,696원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 미아동 4** | 준주거지역 | 169㎡ | 11,263,000,000원 |
| 2026-07-27 | 미아동 2** | 제3종일반주거지역 | 326㎡ | 2,711,360,000원 |
| 2026-07-11 | 미아동 4** | 제3종일반주거지역 | 91㎡ | 500,000,000원 지분 |
| 2026-07-01 | 미아동 4** | 제3종일반주거지역 | 91㎡ | 580,000,000원 지분 |
| 2026-06-12 | 미아동 8** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 107,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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