서울특별시 강북구 미아동 231

지목 도로 제2종일반주거지역 12,466.6평

서울특별시 강북구 미아동 231은 지목 도로, 면적 41,211.9㎡(12,466.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,732,000원(평당 9,031,418원)으로, 2025년 2,677,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 561,000원과 비교하면 29년 동안 387.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 미아동 필지 130곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,262,000원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 140,738,638,500원(평당 11,289,273원)입니다. 최근 2년 미아동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 27,502,834원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,732,000원 /㎡

평당9,031,418원

합계 (㎡당 × 면적)112,590,910,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

140,738,638,500원

㎡당 3,415,000원 · 평당 11,289,273원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	41,211.90㎡ · 12,466.6평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,732,000원	평당 9,031,418원	+2.1%
2025년	2,677,000원	평당 8,849,600원	+3.0%
2024년	2,600,000원	평당 8,595,054원	+0.4%
2023년	2,589,000원	평당 8,558,690원	-6.4%
2022년	2,765,000원	평당 9,140,509원	+8.9%
2021년	2,539,000원	평당 8,393,401원	+8.3%
2020년	2,345,000원	평당 7,752,078원	+2.8%
2019년	2,282,000원	평당 7,543,813원	+3.1%
2018년	2,213,000원	평당 7,315,713원	+2.9%
2017년	2,150,000원	평당 7,107,449원	+3.3%

미아동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값27,502,834원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,031,418원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-03	미아동 4**	준주거지역	169㎡	11,263,000,000원
2026-07-27	미아동 2**	제3종일반주거지역	326㎡	2,711,360,000원
2026-07-11	미아동 4**	제3종일반주거지역	91㎡	500,000,000원 지분
2026-07-01	미아동 4**	제3종일반주거지역	91㎡	580,000,000원 지분
2026-06-12	미아동 8**	제2종일반주거지역	13㎡	107,330,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.