서울특별시 강동구 암사동 604
지목 임야 개발제한구역 641.0평
서울특별시 강동구 암사동 604는 지목 임야, 면적 2,119㎡(641.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 619,900원(평당 2,049,259원)으로, 2025년 615,700원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 36년 동안 376.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 암사동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,335,000원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,283,920,250원(평당 5,123,148원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
619,900원 /㎡평당2,049,259원
합계 (㎡당 × 면적)1,313,568,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,283,920,250원
㎡당 1,549,750원 · 평당 5,123,148원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,119㎡ · 641.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 619,900원 | 평당 2,049,259원 | +0.7% |
| 2025년 | 615,700원 | 평당 2,035,375원 | +0.7% |
| 2024년 | 611,400원 | 평당 2,021,160원 | +0.7% |
| 2023년 | 607,100원 | 평당 2,006,945원 | -7.8% |
| 2022년 | 658,200원 | 평당 2,175,871원 | +9.2% |
| 2021년 | 602,900원 | 평당 1,993,061원 | +9.2% |
| 2020년 | 552,000원 | 평당 1,824,796원 | +4.8% |
| 2019년 | 526,600원 | 평당 1,740,829원 | +7.5% |
| 2018년 | 489,700원 | 평당 1,618,845원 | +8.5% |
| 2017년 | 451,500원 | 평당 1,492,564원 | +10.9% |
암사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 암사동 6** | 개발제한구역 | 34㎡ | 70,000,000원 |
| 2026-05-15 | 암사동 4** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-29 | 암사동 6** | 개발제한구역 | 34㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 암사동 2** | 개발제한구역 | 409㎡ | 900,000,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 암사동 2** | 개발제한구역 | 53㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.