부산광역시 해운대구 좌동 1357-23
지목 도로 제2종일반주거지역 401.1평
부산광역시 해운대구 좌동 1357-23은 지목 도로, 면적 1,326㎡(401.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 665,900원(평당 2,201,326원)으로, 2025년 638,800원보다 4.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 247,000원과 비교하면 19년 동안 169.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 좌동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,365,000원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,270,770,356원(평당 3,168,101원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
665,900원 /㎡평당2,201,326원
합계 (㎡당 × 면적)882,983,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,270,770,356원
㎡당 958,349원 · 평당 3,168,101원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해운대구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,326㎡ · 401.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 665,900원 | 평당 2,201,326원 | +4.2% |
| 2025년 | 638,800원 | 평당 2,111,739원 | +2.5% |
| 2024년 | 623,300원 | 평당 2,060,499원 | +0.2% |
| 2023년 | 622,300원 | 평당 2,057,193원 | -6.4% |
| 2022년 | 664,900원 | 평당 2,198,020원 | +12.3% |
| 2021년 | 592,300원 | 평당 1,958,019원 | +13.6% |
| 2020년 | 521,400원 | 평당 1,723,639원 | +10.5% |
| 2019년 | 471,900원 | 평당 1,560,002원 | +20.2% |
| 2018년 | 392,700원 | 평당 1,298,184원 | +12.3% |
| 2017년 | 349,800원 | 평당 1,156,365원 | +7.1% |
좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 좌동 9** | 제2종일반주거지역 | 172㎡ | 1,280,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.