부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26

지목 도로 제3종일반주거지역 3.9평

부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26은 지목 도로, 면적 13㎡(3.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 213,900원(평당 707,108원)으로, 2025년 209,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 165,000원과 비교하면 18년 동안 29.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉래동5가 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 523,500원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,809,178원(평당 968,643원)입니다. 최근 2년 봉래동5가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,034,329원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

213,900원 /㎡

평당707,108원

합계 (㎡당 × 면적)2,780,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,809,178원

㎡당 293,014원 · 평당 968,643원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

영도구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제3종일반주거지역
면적	13㎡ · 3.9평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	213,900원	평당 707,108원	+2.0%
2025년	209,700원	평당 693,224원	+0.4%
2024년	208,900원	평당 690,580원	-0.3%
2023년	209,600원	평당 692,894원	-6.0%
2022년	222,900원	평당 736,861원	+4.7%
2021년	212,800원	평당 703,472원	+4.0%
2020년	204,600원	평당 676,365원	0.0%
2019년	204,600원	평당 676,365원	+0.8%
2018년	202,900원	평당 670,745원	+2.5%
2017년	198,000원	평당 654,546원	+2.6%

봉래동5가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,034,329원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 707,108원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-03	봉래동5가 1**	제2종일반주거지역	99㎡	58,000,000원
2026-01-21	봉래동5가 1**	제2종일반주거지역	52㎡	32,000,000원
2025-09-30	봉래동5가 7*	제3종일반주거지역	66㎡	62,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.