부산광역시 영도구 봉래동1가 29
지목 창고용지 일반상업지역 505.0평
부산광역시 영도구 봉래동1가 29는 지목 창고용지, 면적 1,669.4㎡(505.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,914,000원(평당 9,633,072원)으로, 2025년 2,836,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 790,000원과 비교하면 36년 동안 268.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,550,174,798원(평당 14,951,057원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,914,000원 /㎡평당9,633,072원
합계 (㎡당 × 면적)4,864,631,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,550,174,798원
㎡당 4,522,688원 · 평당 14,951,057원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영도구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,669.40㎡ · 505.0평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,914,000원 | 평당 9,633,072원 | +2.8% |
| 2025년 | 2,836,000원 | 평당 9,375,220원 | +2.5% |
| 2024년 | 2,767,000원 | 평당 9,147,121원 | +0.1% |
| 2023년 | 2,764,000원 | 평당 9,137,204원 | -5.8% |
| 2022년 | 2,933,000원 | 평당 9,695,882원 | +11.4% |
| 2021년 | 2,633,000원 | 평당 8,704,145원 | +15.0% |
| 2020년 | 2,289,000원 | 평당 7,566,953원 | +9.6% |
| 2019년 | 2,089,000원 | 평당 6,905,795원 | +12.3% |
| 2018년 | 1,860,000원 | 평당 6,148,769원 | +14.7% |
| 2017년 | 1,621,000원 | 평당 5,358,686원 | +14.9% |
봉래동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-30 | 봉래동1가 1** | 일반상업지역 | 34㎡ | 76,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
봉래동1가의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.