부산광역시 서구 충무동1가 15-7
부산광역시 서구 충무동1가 15-7은 지목 대, 면적 254.5㎡(77.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,211,000원(평당 10,614,892원)으로, 2024년 3,189,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 35년 동안 167.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,256,024,437원(평당 16,314,943원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,211,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 13,059,278원으로 보면, 이 땅(254.5㎡)은 약 1,005,384,870원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 254.50㎡ · 77.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,211,000원 | 평당 10,614,892원 | +0.7% |
| 2024년 | 3,189,000원 | 평당 10,542,164원 | +0.5% |
| 2023년 | 3,173,000원 | 평당 10,489,272원 | -6.5% |
| 2022년 | 3,395,000원 | 평당 11,223,157원 | +8.6% |
| 2021년 | 3,125,000원 | 평당 10,330,594원 | +24.0% |
| 2020년 | 2,520,000원 | 평당 8,330,591원 | +5.0% |
| 2019년 | 2,400,000원 | 평당 7,933,896원 | +9.1% |
| 2018년 | 2,200,000원 | 평당 7,272,738원 | +21.1% |
| 2017년 | 1,817,000원 | 평당 6,006,620원 | 0.0% |
| 2016년 | 1,817,000원 | 평당 6,006,620원 | +6.9% |
충무동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.