부산광역시 부산진구 당감동 366-43
부산광역시 부산진구 당감동 366-43은 지목 도로, 면적 65㎡(19.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 907,500원(평당 3,000,004원)으로, 2025년 894,300원보다 1.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 495,000원과 비교하면 17년 동안 83.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 당감동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,398,000원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,845,034원(평당 4,315,074원)입니다. 최근 2년 당감동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 8,112,223원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
907,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부산진구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 65㎡ · 19.7평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 907,500원 | 평당 3,000,004원 | +1.5% |
| 2025년 | 894,300원 | 평당 2,956,368원 | +1.2% |
| 2024년 | 883,400원 | 평당 2,920,335원 | +0.6% |
| 2023년 | 877,800원 | 평당 2,901,822원 | -5.3% |
| 2022년 | 927,300원 | 평당 3,065,459원 | +8.1% |
| 2021년 | 858,000원 | 평당 2,836,368원 | +8.8% |
| 2020년 | 788,700원 | 평당 2,607,277원 | +3.5% |
| 2019년 | 762,300원 | 평당 2,520,004원 | +4.5% |
| 2018년 | 729,300원 | 평당 2,410,913원 | +3.8% |
| 2017년 | 702,900원 | 평당 2,323,640원 | +13.9% |
당감동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,000,004원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 당감동 9** | 일반상업지역 | 9㎡ | 83,070,000원 직거래 |
| 2026-08-26 | 당감동 2** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-08-18 | 당감동 2** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 당감동 3** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 147,000,000원 |
| 2026-02-03 | 당감동 8* | 제2종일반주거지역 | 122㎡ | 145,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.