부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
지목 주차장 자연녹지지역 2,069.4평
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717은 지목 주차장, 면적 6,840.9㎡(2,069.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 697,500원(평당 2,305,789원)으로, 2025년 676,500원보다 3.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 459,800원과 비교하면 10년 동안 51.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시랑리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,530,000원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,732,429,565원(평당 3,253,373원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
697,500원 /㎡평당2,305,789원
합계 (㎡당 × 면적)4,771,527,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,732,429,565원
㎡당 984,144원 · 평당 3,253,373원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,840.90㎡ · 2,069.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 697,500원 | 평당 2,305,789원 | +3.1% |
| 2025년 | 676,500원 | 평당 2,236,367원 | +1.9% |
| 2024년 | 663,700원 | 평당 2,194,053원 | +0.8% |
| 2023년 | 658,400원 | 평당 2,176,532원 | -4.2% |
| 2022년 | 687,000원 | 평당 2,271,078원 | +37.4% |
| 2021년 | 500,000원 | 평당 1,652,895원 | +41.3% |
| 2020년 | 353,800원 | 평당 1,169,589원 | +0.3% |
| 2019년 | 352,800원 | 평당 1,166,283원 | +15.4% |
| 2018년 | 305,800원 | 평당 1,010,911원 | +13.4% |
| 2017년 | 269,700원 | 평당 891,572원 | -41.3% |
시랑리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-01 | 시랑리 6** | 제1종일반주거지역 | 342㎡ | 980,000,000원 |
| 2025-11-21 | 시랑리 6** | 제1종일반주거지역 | 325㎡ | 1,490,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.