부산광역시 금정구 청룡동 7-12
지목 임야 자연녹지지역 4,062.6평
부산광역시 금정구 청룡동 7-12는 지목 임야, 면적 13,430㎡(4,062.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 96,800원(평당 320,000원)으로, 2025년 93,800원보다 3.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 73,300원과 비교하면 14년 동안 32.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청룡동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,276,000원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,741,932,094원(평당 921,076원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
96,800원 /㎡평당320,000원
합계 (㎡당 × 면적)1,300,024,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,741,932,094원
㎡당 278,625원 · 평당 921,076원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금정구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 13,430㎡ · 4,062.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 96,800원 | 평당 320,000원 | +3.2% |
| 2025년 | 93,800원 | 평당 310,083원 | +0.8% |
| 2024년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +0.8% |
| 2023년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | -4.9% |
| 2022년 | 97,200원 | 평당 321,323원 | +2.9% |
| 2021년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +4.0% |
| 2020년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | +3.2% |
| 2019년 | 88,100원 | 평당 291,240원 | +2.1% |
| 2018년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +1.9% |
| 2017년 | 84,700원 | 평당 280,000원 | +6.3% |
청룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.