부산광역시 강서구 성북동 산214
지목 임야 자연녹지지역 2,744.9평
부산광역시 강서구 성북동 산214는 지목 임야, 면적 9,074㎡(2,744.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,670원(평당 25,355원)으로, 2025년 7,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 53.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성북동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 168,600원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 190,678,301원(평당 69,468원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,670원 /㎡평당25,355원
합계 (㎡당 × 면적)69,597,580원
추정 시세가치레이더 V1.2
190,678,301원
㎡당 21,014원 · 평당 69,468원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 9,074㎡ · 2,744.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,670원 | 평당 25,355원 | +0.9% |
| 2025년 | 7,600원 | 평당 25,124원 | +2.8% |
| 2024년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | -14.4% |
| 2023년 | 8,630원 | 평당 28,529원 | -7.7% |
| 2022년 | 9,350원 | 평당 30,909원 | +5.6% |
| 2021년 | 8,850원 | 평당 29,256원 | +4.1% |
| 2020년 | 8,500원 | 평당 28,099원 | -8.6% |
| 2019년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +3.3% |
| 2018년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +5.9% |
| 2017년 | 8,500원 | 평당 28,099원 | 0.0% |
성북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-28 | 성북동 1*** | 제1종일반주거지역 | 88㎡ | 62,350,000원 직거래 |
| 2025-07-24 | 성북동 1*** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 1,330,000원 직거래 |
| 2025-07-24 | 성북동 1*** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 9,860,000원 직거래 |
| 2025-07-24 | 성북동 1*** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 670,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.