대전광역시 중구 태평동 253-1
대전광역시 중구 태평동 253-1은 지목 대, 면적 39,469.1㎡(11,939.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,137,000원(평당 3,758,683원)으로, 2025년 1,122,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 320,000원과 비교하면 36년 동안 255.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태평동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,255,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,548,198,678원(평당 5,406,325원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,137,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 5,652,892원으로 보면, 이 땅(39,469.1㎡)은 약 67,492,161,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 39,469.10㎡ · 11,939.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,137,000원 | 평당 3,758,683원 | +1.3% |
| 2025년 | 1,122,000원 | 평당 3,709,096원 | +5.0% |
| 2024년 | 1,069,000원 | 평당 3,533,890원 | +2.8% |
| 2023년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,104,000원 | 평당 3,649,592원 | +7.9% |
| 2021년 | 1,023,000원 | 평당 3,381,823원 | +14.1% |
| 2020년 | 896,700원 | 평당 2,964,302원 | +6.0% |
| 2019년 | 846,000원 | 평당 2,796,698원 | +4.5% |
| 2018년 | 809,600원 | 평당 2,676,368원 | +4.0% |
| 2017년 | 778,300원 | 평당 2,572,896원 | +2.8% |
태평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-06 | 태평동 3** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 15,000,000원 지분 |
| 2026-04-25 | 태평동 3** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 5,000,000원 |
| 2025-10-24 | 태평동 2** | 제2종일반주거지역 | 191㎡ | 270,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 태평동 2** | 제2종일반주거지역 | 212㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-04.
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