대전광역시 중구 태평동 414-55
대전광역시 중구 태평동 414-55는 지목 대, 면적 121㎡(36.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 562,800원(평당 1,860,499원)으로, 2024년 555,500원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 190,000원과 비교하면 35년 동안 196.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태평동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,258,500원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,218,888원(평당 2,574,113원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
562,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 66건의 평당 중간값 3,900,826원으로 보면, 이 땅(121.0㎡)은 약 142,780,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +51.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 121㎡ · 36.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 562,800원 | 평당 1,860,499원 | +1.3% |
| 2024년 | 555,500원 | 평당 1,836,366원 | +0.2% |
| 2023년 | 554,200원 | 평당 1,832,069원 | -7.4% |
| 2022년 | 598,500원 | 평당 1,978,515원 | +9.3% |
| 2021년 | 547,600원 | 평당 1,810,251원 | +8.1% |
| 2020년 | 506,800원 | 평당 1,675,374원 | +4.3% |
| 2019년 | 485,700원 | 평당 1,605,622원 | +3.1% |
| 2018년 | 471,300원 | 평당 1,558,019원 | +3.6% |
| 2017년 | 455,000원 | 평당 1,504,134원 | +5.0% |
| 2016년 | 433,400원 | 평당 1,432,729원 | +2.1% |
태평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-25 | 태평동 3** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 5,000,000원 |
| 2025-10-24 | 태평동 2** | 제2종일반주거지역 | 191㎡ | 270,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 태평동 2** | 제2종일반주거지역 | 212㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.