대전광역시 유성구 장동 59-2
대전광역시 유성구 장동 59-2는 지목 대, 면적 4,257.2㎡(1,287.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 220,700원(평당 729,588원)으로, 2025년 219,400원보다 0.6% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 110,000원과 비교하면 23년 동안 100.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,325,686,248원(평당 1,029,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
220,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 3,347,275원으로 보면, 이 땅(4,257.2㎡)은 약 4,310,631,359원입니다(공시지가 기준 추산보다 +225.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,257.20㎡ · 1,287.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 220,700원 | 평당 729,588원 | +0.6% |
| 2025년 | 219,400원 | 평당 725,290원 | +2.8% |
| 2024년 | 213,400원 | 평당 705,456원 | +3.2% |
| 2023년 | 206,700원 | 평당 683,307원 | -6.9% |
| 2022년 | 222,000원 | 평당 733,885원 | +10.4% |
| 2021년 | 201,000원 | 평당 664,464원 | +14.2% |
| 2020년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | +1.7% |
| 2019년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +4.2% |
| 2018년 | 166,000원 | 평당 548,761원 | +0.6% |
| 2017년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | +1.9% |
장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 장동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
장동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.