전라남도 완도군 완도읍 군내리 1
전라남도 완도군 완도읍 군내리 1은 지목 답, 면적 1,008㎡(304.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,210원(평당 10,612원)으로, 2025년 3,220원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 280원과 비교하면 36년 동안 1,046.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,476,763원(평당 14,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,210원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 88건의 평당 중간값 35,261원으로 보면, 이 땅(1,008.0㎡)은 약 10,751,726원입니다(공시지가 기준 추산보다 +140.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,008㎡ · 304.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,210원 | 평당 10,612원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +0.6% |
| 2024년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | 0.0% |
| 2023년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | -7.0% |
| 2022년 | 3,440원 | 평당 11,372원 | +6.8% |
| 2021년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +7.0% |
| 2020년 | 3,010원 | 평당 9,950원 | -1.3% |
| 2019년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | +2.0% |
| 2018년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +7.6% |
| 2017년 | 2,780원 | 평당 9,190원 | +13.9% |
군내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 군내리 * | 자연녹지지역 | 94㎡ | 6,500,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 군내리 8** | 제1종일반주거지역 | 156㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-06-24 | 군내리 2** | 제1종일반주거지역 | 136㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-05-27 | 군내리 8** | 제1종일반주거지역 | 336㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 군내리 4** | 제1종일반주거지역 | 205㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.