대전광역시 유성구 반석동 500-20
대전광역시 유성구 반석동 500-20은 지목 대, 면적 1,389㎡(420.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 647,400원(평당 2,140,168원)으로, 2025년 638,300원보다 1.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 578,500원과 비교하면 6년 동안 11.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 반석동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,288,000원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,244,152,036원(평당 2,961,056원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
647,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 3,347,275원으로 보면, 이 땅(1,389.0㎡)은 약 1,406,433,092원입니다(공시지가 기준 추산보다 +13.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,389㎡ · 420.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 647,400원 | 평당 2,140,168원 | +1.4% |
| 2025년 | 638,300원 | 평당 2,110,086원 | +0.9% |
| 2024년 | 632,700원 | 평당 2,091,573원 | +3.3% |
| 2023년 | 612,500원 | 평당 2,024,796원 | -8.6% |
| 2022년 | 669,800원 | 평당 2,214,218원 | +7.6% |
| 2021년 | 622,300원 | 평당 2,057,193원 | +7.6% |
| 2020년 | 578,500원 | 평당 1,912,400원 | — |
반석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 반석동 2** | 자연녹지지역 | 652㎡ | 900,000,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 반석동 5** | 자연녹지지역 | 647㎡ | 1,000,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
반석동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.