대전광역시 서구 오동 314-5
대전광역시 서구 오동 314-5는 지목 대, 면적 406㎡(122.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 147,500원(평당 487,604원)으로, 2025년 140,800원보다 4.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 147,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,495,274원(평당 687,988원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
147,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 66건의 평당 중간값 5,158,383원으로 보면, 이 땅(406.0㎡)은 약 633,526,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 +649.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 406㎡ · 122.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 147,500원 | 평당 487,604원 | +4.8% |
| 2025년 | 140,800원 | 평당 465,455원 | +1.0% |
| 2024년 | 139,400원 | 평당 460,827원 | — |
오동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.