대전광역시 동구 인동 72-1
대전광역시 동구 인동 72-1은 지목 대, 면적 664.5㎡(201.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,440,000원(평당 4,760,338원)으로, 2025년 1,417,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600,000원과 비교하면 36년 동안 10.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 인동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 943,800원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,513,967,671원(평당 7,531,766원)입니다. 최근 2년 인동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,722,550원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,440,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 7,870,917원으로 보면, 이 땅(664.5㎡)은 약 1,582,142,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 664.50㎡ · 201.0평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,440,000원 | 평당 4,760,338원 | +1.6% |
| 2025년 | 1,417,000원 | 평당 4,684,304원 | +7.0% |
| 2024년 | 1,324,000원 | 평당 4,376,866원 | +4.0% |
| 2023년 | 1,273,000원 | 평당 4,208,271원 | -16.5% |
| 2022년 | 1,525,000원 | 평당 5,041,330원 | +11.3% |
| 2021년 | 1,370,000원 | 평당 4,528,932원 | +7.0% |
| 2020년 | 1,280,000원 | 평당 4,231,411원 | +3.2% |
| 2019년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | +0.8% |
| 2018년 | 1,230,000원 | 평당 4,066,122원 | -0.2% |
| 2017년 | 1,232,000원 | 평당 4,072,733원 | +0.8% |
인동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,760,338원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 인동 5* | 제3종일반주거지역 | 145㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-07-21 | 인동 5* | 제3종일반주거지역 | 122㎡ | 174,000,000원 |
| 2026-07-21 | 인동 5* | 제3종일반주거지역 | 11㎡ | 16,000,000원 |
| 2026-03-16 | 인동 7* | 일반상업지역 | 116㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-03-06 | 인동 7* | 일반상업지역 | 116㎡ | 285,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
인동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.