대전광역시 동구 대동 539
대전광역시 동구 대동 539는 지목 대, 면적 61,984.7㎡(18,750.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,190,000원(평당 3,933,890원)으로, 2025년 1,175,000원보다 1.3% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 1,039,000원과 비교하면 7년 동안 14.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,095,729,658원(평당 5,658,336원)입니다. 최근 2년 대동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 9,406,706원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,190,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 4,724,911원으로 보면, 이 땅(61,984.7㎡)은 약 88,593,846,214원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 61,984.70㎡ · 18,750.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,190,000원 | 평당 3,933,890원 | +1.3% |
| 2025년 | 1,175,000원 | 평당 3,884,303원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,164,000원 | 평당 3,847,940원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,152,000원 | 평당 3,808,270원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,223,000원 | 평당 4,042,981원 | +11.6% |
| 2021년 | 1,096,000원 | 평당 3,623,146원 | -3.4% |
| 2020년 | 1,135,000원 | 평당 3,752,072원 | +9.2% |
| 2019년 | 1,039,000원 | 평당 3,434,716원 | — |
대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,933,890원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-28 | 대동 3** | 제3종일반주거지역 | 92㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-09-11 | 대동 * | 제2종일반주거지역 | 119㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-08-24 | 대동 5* | 제3종일반주거지역 | 28㎡ | 35,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-08 | 대동 1* | 제3종일반주거지역 | 159㎡ | 310,000,000원 |
| 2026-05-21 | 대동 6* | 제3종일반주거지역 | 62㎡ | 175,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
대동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.