대전광역시 동구 가오동 140-16
지목 임야 제2종일반주거지역 150.0평
대전광역시 동구 가오동 140-16은 지목 임야, 면적 496㎡(150.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 965,600원(평당 3,192,071원)으로, 2025년 950,500원보다 1.6% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 50,600원과 비교하면 19년 동안 1,808.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가오동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 828,000원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,325,279,386원(평당 8,832,853원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
965,600원 /㎡평당3,192,071원
합계 (㎡당 × 면적)478,937,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,325,279,386원
㎡당 2,671,934원 · 평당 8,832,853원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 965,600원 | 평당 3,192,071원 | +1.6% |
| 2025년 | 950,500원 | 평당 3,142,153원 | +1.6% |
| 2024년 | 935,100원 | 평당 3,091,244원 | +4.7% |
| 2023년 | 893,000원 | 평당 2,952,070원 | -5.7% |
| 2022년 | 946,500원 | 평당 3,128,930원 | +8.3% |
| 2021년 | 874,100원 | 평당 2,889,591원 | +24.3% |
| 2020년 | 703,300원 | 평당 2,324,962원 | +3.0% |
| 2019년 | 683,100원 | 평당 2,258,185원 | +3.9% |
| 2018년 | 657,600원 | 평당 2,173,888원 | +4.5% |
| 2017년 | 629,100원 | 평당 2,079,672원 | +3.6% |
가오동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 가오동 2** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 63,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-23 | 가오동 2** | 제2종일반주거지역 | 28㎡ | 74,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 가오동 2** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 58,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 가오동 2** | 제2종일반주거지역 | 28㎡ | 69,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-01 | 가오동 2** | 제2종일반주거지역 | 28㎡ | 67,600,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.