대전광역시 대덕구 중리동 378-2
대전광역시 대덕구 중리동 378-2는 지목 대, 면적 203㎡(61.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 996,600원(평당 3,294,550원)으로, 2025년 992,800원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 250,000원과 비교하면 36년 동안 298.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 979,500원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 285,450,814원(평당 4,648,476원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
996,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 4,549,269원으로 보면, 이 땅(203.0㎡)은 약 279,359,231원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 203㎡ · 61.4평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 996,600원 | 평당 3,294,550원 | +0.4% |
| 2025년 | 992,800원 | 평당 3,281,988원 | +0.8% |
| 2024년 | 985,000원 | 평당 3,256,203원 | +0.8% |
| 2023년 | 977,200원 | 평당 3,230,418원 | -6.5% |
| 2022년 | 1,045,000원 | 평당 3,454,551원 | +9.4% |
| 2021년 | 954,900원 | 평당 3,156,699원 | +7.8% |
| 2020년 | 885,400원 | 평당 2,926,946원 | +2.7% |
| 2019년 | 862,100원 | 평당 2,849,922원 | +3.5% |
| 2018년 | 832,900원 | 평당 2,753,392원 | +5.1% |
| 2017년 | 792,200원 | 평당 2,618,847원 | +3.0% |
중리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 중리동 2** | 제3종일반주거지역 | 11㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 중리동 3** | 제2종일반주거지역 | 192㎡ | 183,000,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 중리동 4** | 근린상업지역 | 206㎡ | 470,000,000원 |
| 2025-06-11 | 중리동 3** | 제3종일반주거지역 | 107㎡ | 55,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.