대전광역시 대덕구 중리동 355-7
지목 철도용지 자연녹지지역 1,214.5평
대전광역시 대덕구 중리동 355-7은 지목 철도용지, 면적 4,015㎡(1,214.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 163,900원(평당 541,819원)으로, 2025년 162,100원보다 1.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 99,000원과 비교하면 17년 동안 65.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 961,650원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 901,450,000원(평당 742,219원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
163,900원 /㎡평당541,819원
합계 (㎡당 × 면적)658,058,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
901,450,000원
㎡당 224,521원 · 평당 742,219원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
대덕구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,015㎡ · 1,214.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 163,900원 | 평당 541,819원 | +1.1% |
| 2025년 | 162,100원 | 평당 535,869원 | 0.0% |
| 2024년 | 162,100원 | 평당 535,869원 | +0.1% |
| 2023년 | 161,900원 | 평당 535,207원 | -6.5% |
| 2022년 | 173,200원 | 평당 572,563원 | +8.5% |
| 2021년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | +10.0% |
| 2020년 | 145,200원 | 평당 480,001원 | +3.6% |
| 2019년 | 140,200원 | 평당 463,472원 | +4.9% |
| 2018년 | 133,600원 | 평당 441,654원 | +6.5% |
| 2017년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | +2.7% |
중리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 중리동 2** | 제3종일반주거지역 | 11㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 중리동 3** | 제2종일반주거지역 | 192㎡ | 183,000,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 중리동 4** | 근린상업지역 | 206㎡ | 470,000,000원 |
| 2025-06-11 | 중리동 3** | 제3종일반주거지역 | 107㎡ | 55,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-25.