대전광역시 대덕구 신탄진동 733
지목 도로 일반상업지역 12,666.4평
대전광역시 대덕구 신탄진동 733은 지목 도로, 면적 41,872.3㎡(12,666.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 596,300원(평당 1,971,243원)으로, 2025년 591,900원보다 0.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 19,800원과 비교하면 31년 동안 2,911.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신탄진동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 648,250원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,504,880,310원(평당 3,118,884원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
596,300원 /㎡평당1,971,243원
합계 (㎡당 × 면적)24,968,452,490원
추정 시세가치레이더 V1.2
39,504,880,310원
㎡당 943,461원 · 평당 3,118,884원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
대덕구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 41,872.30㎡ · 12,666.4평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 596,300원 | 평당 1,971,243원 | +0.7% |
| 2025년 | 591,900원 | 평당 1,956,697원 | +2.7% |
| 2024년 | 576,600원 | 평당 1,906,119원 | +0.2% |
| 2023년 | 575,600원 | 평당 1,902,813원 | -5.2% |
| 2022년 | 607,000원 | 평당 2,006,615원 | +12.6% |
| 2021년 | 539,000원 | 평당 1,781,821원 | +8.5% |
| 2020년 | 497,000원 | 평당 1,642,978원 | +5.8% |
| 2019년 | 469,700원 | 평당 1,552,730원 | +3.1% |
| 2018년 | 455,500원 | 평당 1,505,787원 | -40.8% |
| 2017년 | 769,200원 | 평당 2,542,814원 | -31.4% |
신탄진동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 신탄진동 1** | 제3종일반주거지역 | 1,124㎡ | 2,890,000,000원 |
| 2026-07-03 | 신탄진동 1** | 제2종일반주거지역 | 72㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-08 | 신탄진동 1** | 일반상업지역 | 183㎡ | 590,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.