서울특별시 중구 을지로5가 275-9
지목 도로 일반상업지역 1,646.3평
서울특별시 중구 을지로5가 275-9는 지목 도로, 면적 5,442.3㎡(1,646.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,309,000원(평당 17,550,439원)으로, 2025년 5,115,000원보다 3.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 3,080,000원과 비교하면 14년 동안 72.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,919,953,004원(평당 24,855,809원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,309,000원 /㎡평당17,550,439원
합계 (㎡당 × 면적)28,893,170,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,919,953,004원
㎡당 7,518,871원 · 평당 24,855,809원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 5,442.30㎡ · 1,646.3평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,309,000원 | 평당 17,550,439원 | +3.8% |
| 2025년 | 5,115,000원 | 평당 16,909,116원 | +3.5% |
| 2024년 | 4,940,000원 | 평당 16,330,603원 | +1.4% |
| 2023년 | 4,874,000원 | 평당 16,112,420원 | -5.0% |
| 2022년 | 5,131,000원 | 평당 16,962,008원 | +18.3% |
| 2021년 | 4,339,000원 | 평당 14,343,823원 | +6.9% |
| 2020년 | 4,059,000원 | 평당 13,418,202원 | +5.1% |
| 2019년 | 3,861,000원 | 평당 12,763,655원 | +6.4% |
| 2018년 | 3,630,000원 | 평당 12,000,018원 | +2.8% |
| 2017년 | 3,531,000원 | 평당 11,672,744원 | +2.9% |
을지로5가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.