대전광역시 대덕구 덕암동 15-5
대전광역시 대덕구 덕암동 15-5는 지목 대, 면적 311.3㎡(94.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 700,300원(평당 2,315,045원)으로, 2025년 694,300원보다 0.9% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 241,000원과 비교하면 32년 동안 190.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕암동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 690,400원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 307,593,824원(평당 3,266,435원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
700,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 30건의 평당 중간값 3,355,985원으로 보면, 이 땅(311.3㎡)은 약 316,027,256원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 311.30㎡ · 94.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 700,300원 | 평당 2,315,045원 | +0.9% |
| 2025년 | 694,300원 | 평당 2,295,210원 | +3.3% |
| 2024년 | 672,100원 | 평당 2,221,821원 | +1.1% |
| 2023년 | 664,600원 | 평당 2,197,028원 | -7.0% |
| 2022년 | 714,400원 | 평당 2,361,656원 | +9.2% |
| 2021년 | 654,000원 | 평당 2,161,987원 | +10.0% |
| 2020년 | 594,400원 | 평당 1,964,962원 | +2.8% |
| 2019년 | 578,300원 | 평당 1,911,738원 | +5.9% |
| 2018년 | 546,200원 | 평당 1,805,622원 | +7.4% |
| 2017년 | 508,700원 | 평당 1,681,655원 | +4.4% |
덕암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 덕암동 2** | 보전녹지지역 | 1,640㎡ | 469,040,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 덕암동 4* | 제2종일반주거지역 | 424㎡ | 400,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.