대구광역시 중구 대신동 34-6
지목 주차장 제1종일반주거지역 75.9평
대구광역시 중구 대신동 34-6은 지목 주차장, 면적 251㎡(75.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,016,000원(평당 3,358,683원)으로, 2024년 992,100원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 480,000원과 비교하면 35년 동안 111.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대신동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,637,500원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 356,323,726원(평당 4,692,952원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,016,000원 /㎡평당3,358,683원
합계 (㎡당 × 면적)255,016,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
356,323,726원
㎡당 1,419,616원 · 평당 4,692,952원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 251㎡ · 75.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,016,000원 | 평당 3,358,683원 | +2.4% |
| 2024년 | 992,100원 | 평당 3,279,674원 | +1.0% |
| 2023년 | 982,600원 | 평당 3,248,269원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,053,000원 | 평당 3,480,997원 | +14.3% |
| 2021년 | 921,600원 | 평당 3,046,616원 | +13.5% |
| 2020년 | 812,000원 | 평당 2,684,301원 | +7.5% |
| 2019년 | 755,100원 | 평당 2,496,202원 | +14.9% |
| 2018년 | 656,900원 | 평당 2,171,573원 | +15.7% |
| 2017년 | 567,700원 | 평당 1,876,697원 | +6.1% |
| 2016년 | 535,200원 | 평당 1,769,259원 | +5.2% |
대신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-02 | 대신동 1** | 중심상업지역 | 4㎡ | 120,000,000원 지분 |
| 2026-05-05 | 대신동 6* | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 35,000,000원 |
| 2025-12-09 | 대신동 1** | 중심상업지역 | 11㎡ | 70,000,000원 지분 |
| 2025-10-27 | 대신동 1** | 중심상업지역 | 4㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-27 | 대신동 1** | 중심상업지역 | 4㎡ | 45,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.