대구광역시 수성구 매호동 1344-10
대구광역시 수성구 매호동 1344-10은 지목 대, 면적 339㎡(102.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,284,000원(평당 14,162,004원)으로, 2025년 4,245,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 1,400,000원과 비교하면 31년 동안 206.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매호동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,687,000원이고, 이 필지는 그 254% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,254,011,929원(평당 21,980,208원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,284,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 52,280,665원으로 보면, 이 땅(339.0㎡)은 약 5,361,251,736원입니다(공시지가 기준 추산보다 +137.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 339㎡ · 102.5평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,284,000원 | 평당 14,162,004원 | +0.9% |
| 2025년 | 4,245,000원 | 평당 14,033,079원 | +3.2% |
| 2024년 | 4,114,000원 | 평당 13,600,020원 | +1.6% |
| 2023년 | 4,048,000원 | 평당 13,381,838원 | -4.9% |
| 2022년 | 4,255,000원 | 평당 14,066,136원 | +8.5% |
| 2021년 | 3,920,000원 | 평당 12,958,697원 | +8.9% |
| 2020년 | 3,600,000원 | 평당 11,900,844원 | +9.1% |
| 2019년 | 3,300,000원 | 평당 10,909,107원 | +10.0% |
| 2018년 | 3,000,000원 | 평당 9,917,370원 | +11.1% |
| 2017년 | 2,700,000원 | 평당 8,925,633원 | +8.9% |
매호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.