대구광역시 서구 평리동 1676
대구광역시 서구 평리동 1676은 지목 대, 면적 14,603.7㎡(4,417.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,756,000원(평당 5,804,967원)으로, 2025년 1,749,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,080,000원과 비교하면 15년 동안 62.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평리동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,079,000원이고, 이 필지는 그 163% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,885,345,288원(평당 8,349,609원)입니다. 최근 2년 평리동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,703,329원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,756,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,609,602원으로 보면, 이 땅(14,603.7㎡)은 약 7,110,607,146원입니다(공시지가 기준 추산보다 -80.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,603.70㎡ · 4,417.6평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,756,000원 | 평당 5,804,967원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,749,000원 | 평당 5,781,827원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,737,000원 | 평당 5,742,157원 | +1.8% |
| 2023년 | 1,706,000원 | 평당 5,639,678원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,803,000원 | 평당 5,960,339원 | +8.5% |
| 2021년 | 1,661,000원 | 평당 5,490,917원 | +17.5% |
| 2020년 | 1,414,000원 | 평당 4,674,387원 | -2.7% |
| 2019년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +6.5% |
| 2018년 | 1,364,000원 | 평당 4,509,098원 | +4.6% |
| 2017년 | 1,304,000원 | 평당 4,310,750원 | +4.1% |
평리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,804,967원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 평리동 7** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-10-21 | 평리동 1*** | 제2종일반주거지역 | 116㎡ | 245,000,000원 |
| 2025-09-03 | 평리동 2** | 제2종일반주거지역 | 266㎡ | 420,080,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 평리동 1*** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.