대구광역시 서구 중리동 80-6
대구광역시 서구 중리동 80-6은 지목 대, 면적 349㎡(105.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,443,000원(평당 4,770,255원)으로, 2025년 1,437,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 370,000원과 비교하면 36년 동안 290.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,335,000원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 710,568,781원(평당 6,730,635원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,443,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 1,870,317원으로 보면, 이 땅(349.0㎡)은 약 197,454,031원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 349㎡ · 105.6평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,443,000원 | 평당 4,770,255원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,437,000원 | 평당 4,750,420원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,427,000원 | 평당 4,717,362원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,427,000원 | 평당 4,717,362원 | -5.9% |
| 2022년 | 1,517,000원 | 평당 5,014,883원 | +8.9% |
| 2021년 | 1,393,000원 | 평당 4,604,965원 | +1.1% |
| 2020년 | 1,378,000원 | 평당 4,555,379원 | +12.1% |
| 2019년 | 1,229,000원 | 평당 4,062,816원 | +14.9% |
| 2018년 | 1,070,000원 | 평당 3,537,195원 | +5.9% |
| 2017년 | 1,010,000원 | 평당 3,338,848원 | +7.0% |
중리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-30 | 중리동 7** | 제3종일반주거지역 | 24㎡ | 51,110,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 중리동 1*** | 준공업지역 | 332㎡ | 1,150,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.