대구광역시 동구 율암동 1144-1
지목 공장용지 준주거지역 2,011.4평
대구광역시 동구 율암동 1144-1은 지목 공장용지, 면적 6,649.1㎡(2,011.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 820,700원(평당 2,713,062원)으로, 2025년 814,000원보다 0.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 720,000원과 비교하면 10년 동안 14.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율암동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 820,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,774,237,020원(평당 3,865,183원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
820,700원 /㎡평당2,713,062원
합계 (㎡당 × 면적)5,456,916,370원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,774,237,020원
㎡당 1,169,216원 · 평당 3,865,183원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 6,649.10㎡ · 2,011.4평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 820,700원 | 평당 2,713,062원 | +0.8% |
| 2025년 | 814,000원 | 평당 2,690,913원 | +0.8% |
| 2024년 | 807,300원 | 평당 2,668,764원 | -2.4% |
| 2023년 | 827,500원 | 평당 2,735,541원 | -4.5% |
| 2022년 | 866,600원 | 평당 2,864,798원 | +2.8% |
| 2021년 | 843,000원 | 평당 2,786,781원 | +8.1% |
| 2020년 | 780,000원 | 평당 2,578,516원 | 0.0% |
| 2019년 | 780,000원 | 평당 2,578,516원 | +4.0% |
| 2018년 | 750,000원 | 평당 2,479,343원 | +1.4% |
| 2017년 | 740,000원 | 평당 2,446,285원 | +2.8% |
율암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 율암동 1*** | 유통상업지역 | 41,134㎡ | 64,785,740,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 율암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 258㎡ | 349,000,000원 |
| 2025-06-27 | 율암동 2** | 준주거지역 | 224㎡ | 125,000,000원 |
| 2025-06-11 | 율암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 260㎡ | 436,000,000원 직거래 |
| 2025-06-11 | 율암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 260㎡ | 364,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.