- 땅콩
- 달성군 화원읍 구라리
- 1734-2
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1734-2
지목 임야 제3종일반주거지역 3,459.7평
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1734-2는 지목 임야, 면적 11,437㎡(3,459.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,463,000원(평당 4,836,371원)으로, 2025년 1,453,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 712.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구라리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 714,200원이고, 이 필지는 그 205% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,134,102,877원(평당 13,912,847원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,463,000원 /㎡평당4,836,371원
합계 (㎡당 × 면적)16,732,331,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
48,134,102,877원
㎡당 4,208,630원 · 평당 13,912,847원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 11,437㎡ · 3,459.7평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,463,000원 | 평당 4,836,371원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,439,000원 | 평당 4,757,032원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,432,000원 | 평당 4,733,891원 | -7.5% |
| 2022년 | 1,548,000원 | 평당 5,117,363원 | +9.0% |
| 2021년 | 1,420,000원 | 평당 4,694,222원 | +11.1% |
| 2020년 | 1,278,000원 | 평당 4,224,800원 | -2.3% |
| 2019년 | 1,308,000원 | 평당 4,323,973원 | +4.9% |
| 2018년 | 1,247,000원 | 평당 4,122,320원 | +7.1% |
| 2017년 | 1,164,000원 | 평당 3,847,940원 | +8.7% |
구라리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-05 | 구라리 8** | 제2종일반주거지역 | 193㎡ | 330,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.