- 땅콩
- 달성군 유가읍 음리
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대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5
대구광역시 달성군 유가읍 음리 507-5는 지목 답, 면적 18㎡(5.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 129,600원(평당 428,430원)으로, 2025년 125,200원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,500원과 비교하면 36년 동안 2,256.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 음리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 133,700원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,324,400원(평당 610,543원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
129,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 128건의 평당 중간값 437,612원으로 보면, 이 땅(18.0㎡)은 약 2,382,796원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 18㎡ · 5.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 129,600원 | 평당 428,430원 | +3.5% |
| 2025년 | 125,200원 | 평당 413,885원 | +0.7% |
| 2024년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | -0.4% |
| 2023년 | 124,800원 | 평당 412,563원 | -24.3% |
| 2022년 | 164,800원 | 평당 544,794원 | 0.0% |
| 2021년 | 164,800원 | 평당 544,794원 | +7.0% |
| 2020년 | 154,000원 | 평당 509,092원 | +9.4% |
| 2019년 | 140,800원 | 평당 465,455원 | +9.1% |
| 2018년 | 129,000원 | 평당 426,447원 | +3.5% |
| 2017년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +24.5% |
음리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.