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- 달성군 다사읍 부곡리
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대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-3
대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 691-3은 지목 대, 면적 569㎡(172.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 457,100원(평당 1,511,077원)으로, 2024년 452,600원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 35년 동안 407.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 359,850,410원(평당 2,090,668원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
457,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 2,316,875원으로 보면, 이 땅(569.0㎡)은 약 398,786,325원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 569㎡ · 172.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 457,100원 | 평당 1,511,077원 | +1.0% |
| 2024년 | 452,600원 | 평당 1,496,201원 | -0.1% |
| 2023년 | 453,100원 | 평당 1,497,853원 | -6.8% |
| 2022년 | 486,000원 | 평당 1,606,614원 | +11.7% |
| 2021년 | 435,100원 | 평당 1,438,349원 | +15.1% |
| 2020년 | 378,000원 | 평당 1,249,589원 | +7.7% |
| 2019년 | 351,000원 | 평당 1,160,332원 | +8.3% |
| 2018년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | +5.9% |
| 2017년 | 306,000원 | 평당 1,011,572원 | +9.7% |
| 2016년 | 279,000원 | 평당 922,315원 | +10.7% |
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