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대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17
대구광역시 달성군 구지면 내리 849-17은 지목 공장용지, 면적 3,236.6㎡(979.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 301,400원(평당 996,365원)으로, 2025년 294,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 100,000원과 비교하면 17년 동안 201.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 301,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,491,958,367원(평당 1,523,853원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
301,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 8건의 평당 중간값 1,559,100원으로 보면, 이 땅(3,236.6㎡)은 약 1,526,470,638원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,236.60㎡ · 979.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 301,400원 | 평당 996,365원 | +2.5% |
| 2025년 | 294,000원 | 평당 971,902원 | +2.5% |
| 2024년 | 286,800원 | 평당 948,101원 | +0.8% |
| 2023년 | 284,500원 | 평당 940,497원 | -8.2% |
| 2022년 | 310,000원 | 평당 1,024,795원 | +8.4% |
| 2021년 | 286,000원 | 평당 945,456원 | +8.3% |
| 2020년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | +8.2% |
| 2019년 | 244,000원 | 평당 806,613원 | +1.7% |
| 2018년 | 240,000원 | 평당 793,390원 | +9.1% |
| 2017년 | 220,000원 | 평당 727,274원 | +12.8% |
내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 내리 8** | 준공업지역 | 949㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2025-08-07 | 내리 8** | 준공업지역 | 800㎡ | 830,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-28 | 내리 4** | 자연녹지지역 | 366㎡ | 54,000,000원 지분 |
| 2025-07-16 | 내리 4** | 자연녹지지역 | 331㎡ | 48,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.