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대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10
대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10은 지목 공장용지, 면적 1,691.7㎡(511.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 287,700원(평당 951,076원)으로, 2024년 280,500원보다 2.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 109,000원과 비교하면 16년 동안 163.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 301,400원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 744,367,902원(평당 1,454,587원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
287,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 8건의 평당 중간값 1,559,100원으로 보면, 이 땅(1,691.7㎡)은 약 797,852,802원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,691.70㎡ · 511.7평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 287,700원 | 평당 951,076원 | +2.6% |
| 2024년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | +0.9% |
| 2023년 | 278,100원 | 평당 919,340원 | -8.2% |
| 2022년 | 303,000원 | 평당 1,001,654원 | +7.9% |
| 2021년 | 280,700원 | 평당 927,935원 | +7.8% |
| 2020년 | 260,500원 | 평당 861,158원 | +7.5% |
| 2019년 | 242,400원 | 평당 801,323원 | +2.1% |
| 2018년 | 237,300원 | 평당 784,464원 | +9.3% |
| 2017년 | 217,100원 | 평당 717,687원 | +10.3% |
| 2016년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +18.2% |
내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 내리 8** | 준공업지역 | 949㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2025-08-07 | 내리 8** | 준공업지역 | 800㎡ | 830,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-28 | 내리 4** | 자연녹지지역 | 366㎡ | 54,000,000원 지분 |
| 2025-07-16 | 내리 4** | 자연녹지지역 | 331㎡ | 48,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.