대구광역시 달서구 파호동 91-33
대구광역시 달서구 파호동 91-33은 지목 공장용지, 면적 2,415.9㎡(730.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 944,100원(평당 3,120,996원)으로, 2025년 940,900원보다 0.3% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 244,000원과 비교하면 24년 동안 286.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,280,676,369원(평당 4,489,104원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
944,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 3,847,095원으로 보면, 이 땅(2,415.9㎡)은 약 2,811,494,502원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 2,415.90㎡ · 730.8평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 944,100원 | 평당 3,120,996원 | +0.3% |
| 2025년 | 940,900원 | 평당 3,110,418원 | +1.0% |
| 2024년 | 931,500원 | 평당 3,079,343원 | +0.7% |
| 2023년 | 925,100원 | 평당 3,058,186원 | -5.8% |
| 2022년 | 982,500원 | 평당 3,247,939원 | +13.4% |
| 2021년 | 866,500원 | 평당 2,864,467원 | +1.9% |
| 2020년 | 850,000원 | 평당 2,809,922원 | +1.2% |
| 2019년 | 840,000원 | 평당 2,776,864원 | +2.4% |
| 2018년 | 820,000원 | 평당 2,710,748원 | +3.8% |
| 2017년 | 790,000원 | 평당 2,611,574원 | +6.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.