- 땅콩
- 군위군 삼국유사면 화북리
- 산233-15
대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-15
지목 임야 보전관리지역 909.0평
대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-15는 지목 임야, 면적 3,005㎡(909.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 956원(평당 3,160원)으로, 2024년 884원보다 8.1% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 444원과 비교하면 8년 동안 115.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화북리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 986원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,533,846원(평당 9,388원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
956원 /㎡평당3,160원
합계 (㎡당 × 면적)2,872,780원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,533,846원
㎡당 2,840원 · 평당 9,388원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
군위군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,005㎡ · 909.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 956원 | 평당 3,160원 | +8.1% |
| 2024년 | 884원 | 평당 2,922원 | -11.6% |
| 2023년 | 1,000원 | 평당 3,306원 | +13.9% |
| 2022년 | 878원 | 평당 2,902원 | +20.6% |
| 2021년 | 728원 | 평당 2,407원 | +13.4% |
| 2020년 | 642원 | 평당 2,122원 | +12.0% |
| 2019년 | 573원 | 평당 1,894원 | +16.0% |
| 2018년 | 494원 | 평당 1,633원 | +11.3% |
| 2017년 | 444원 | 평당 1,468원 | — |
화북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-22 | 화북리 2** | 보전관리지역 | 162㎡ | 18,000,000원 |
| 2025-08-22 | 화북리 4** | 계획관리지역 | 251㎡ | 10,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.