대구광역시 군위군 산성면 백학리 375
대구광역시 군위군 산성면 백학리 375는 지목 전, 면적 1,493㎡(451.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,330원(평당 20,926원)으로, 2024년 6,330원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 35년 동안 427.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,176,035원(평당 31,388원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,330원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 36건의 평당 중간값 97,466원으로 보면, 이 땅(1,493.0㎡)은 약 44,018,608원입니다(공시지가 기준 추산보다 +210.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,493㎡ · 451.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | 0.0% |
| 2024년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | -0.9% |
| 2023년 | 6,390원 | 평당 21,124원 | -8.5% |
| 2022년 | 6,980원 | 평당 23,074원 | +13.7% |
| 2021년 | 6,140원 | 평당 20,298원 | +13.5% |
| 2020년 | 5,410원 | 평당 17,884원 | +11.1% |
| 2019년 | 4,870원 | 평당 16,099원 | +28.5% |
| 2018년 | 3,790원 | 평당 12,529원 | +36.8% |
| 2017년 | 2,770원 | 평당 9,157원 | +19.4% |
| 2016년 | 2,320원 | 평당 7,669원 | +5.0% |
백학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.