대구광역시 군위군 산성면 백학리 353
대구광역시 군위군 산성면 백학리 353은 지목 전, 면적 912㎡(275.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 14,900원(평당 49,256원)으로, 2024년 14,600원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 35년 동안 1,141.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,983,529원(평당 72,436원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
14,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 61,314원으로 보면, 이 땅(912.0㎡)은 약 16,915,319원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 912㎡ · 275.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +2.1% |
| 2024년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +1.4% |
| 2023년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | -5.9% |
| 2022년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +13.3% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +9.8% |
| 2020년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +9.8% |
| 2019년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +5.7% |
| 2018년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | +8.2% |
| 2017년 | 9,800원 | 평당 32,397원 | +17.5% |
| 2016년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | +9.4% |
백학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.