광주광역시 북구 용두동 513-2
광주광역시 북구 용두동 513-2는 지목 대, 면적 50㎡(15.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 420,500원(평당 1,390,085원)으로, 2025년 410,500원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100,000원과 비교하면 36년 동안 320.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 420,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,377,397원(평당 1,942,310원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
420,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 1,446,030원으로 보면, 이 땅(50.0㎡)은 약 21,871,203원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 50㎡ · 15.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 420,500원 | 평당 1,390,085원 | +2.4% |
| 2025년 | 410,500원 | 평당 1,357,027원 | +2.4% |
| 2024년 | 400,800원 | 평당 1,324,961원 | +2.9% |
| 2023년 | 389,400원 | 평당 1,287,275원 | -0.4% |
| 2022년 | 391,000원 | 평당 1,292,564원 | +8.2% |
| 2021년 | 361,300원 | 평당 1,194,382원 | +17.3% |
| 2020년 | 308,100원 | 평당 1,018,514원 | +8.5% |
| 2019년 | 283,900원 | 평당 938,514원 | +16.0% |
| 2018년 | 244,800원 | 평당 809,257원 | +8.2% |
| 2017년 | 226,200원 | 평당 747,770원 | +9.5% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-09 | 용두동 4** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 일반상업지역 | 56㎡ | 105,840,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 일반상업지역 | 1㎡ | 6,360,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 3,810,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 37㎡ | 73,820,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.