광주광역시 북구 신용동 산8-9
지목 도로 제1종일반주거지역 124.0평
광주광역시 북구 신용동 산8-9는 지목 도로, 면적 410㎡(124.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 141,600원(평당 468,100원)으로, 2025년 140,500원보다 0.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 115,600원과 비교하면 7년 동안 22.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신용동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 238,500원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,528,767원(평당 641,234원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
141,600원 /㎡평당468,100원
합계 (㎡당 × 면적)58,056,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
79,528,767원
㎡당 193,973원 · 평당 641,234원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 410㎡ · 124.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 141,600원 | 평당 468,100원 | +0.8% |
| 2025년 | 140,500원 | 평당 464,463원 | +0.9% |
| 2024년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | +0.4% |
| 2023년 | 138,600원 | 평당 458,182원 | -6.9% |
| 2022년 | 148,900원 | 평당 492,232원 | +8.2% |
| 2021년 | 137,600원 | 평당 454,877원 | +10.3% |
| 2020년 | 124,700원 | 평당 412,232원 | +7.9% |
| 2019년 | 115,600원 | 평당 382,149원 | — |
신용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.