광주광역시 남구 진월동 500-7
광주광역시 남구 진월동 500-7은 지목 대, 면적 3,250㎡(983.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,274,000원(평당 4,211,576원)으로, 2024년 1,259,000원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170,000원과 비교하면 35년 동안 649.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진월동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,247,000원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,898,794,521원(평당 6,000,055원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,274,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 57건의 평당 중간값 13,358,172원으로 보면, 이 땅(3,250.0㎡)은 약 13,132,753,404원입니다(공시지가 기준 추산보다 +122.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 3,250㎡ · 983.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,274,000원 | 평당 4,211,576원 | +1.2% |
| 2024년 | 1,259,000원 | 평당 4,161,990원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,256,000원 | 평당 4,152,072원 | -7.2% |
| 2022년 | 1,354,000원 | 평당 4,476,040원 | +17.9% |
| 2021년 | 1,148,000원 | 평당 3,795,047원 | +10.4% |
| 2020년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | +7.1% |
| 2019년 | 971,500원 | 평당 3,211,575원 | +11.8% |
| 2018년 | 868,600원 | 평당 2,871,409원 | +12.1% |
| 2017년 | 774,900원 | 평당 2,561,657원 | +1.2% |
| 2016년 | 765,800원 | 평당 2,531,574원 | +14.5% |
진월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.