광주광역시 남구 진월동 산82-2
지목 임야 보전녹지지역 3,692.0평
광주광역시 남구 진월동 산82-2는 지목 임야, 면적 12,205㎡(3,692.0평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,400원(평당 93,884원)으로, 2025년 28,300원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 57.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진월동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,247,000원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 949,649,315원(평당 257,217원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,400원 /㎡평당93,884원
합계 (㎡당 × 면적)346,622,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
949,649,315원
㎡당 77,808원 · 평당 257,217원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 12,205㎡ · 3,692.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +0.4% |
| 2025년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +2.2% |
| 2024년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +1.8% |
| 2023년 | 27,200원 | 평당 89,917원 | -7.5% |
| 2022년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | -1.3% |
| 2021년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | +12.0% |
| 2020년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +0.8% |
| 2019년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +5.2% |
| 2018년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | +9.1% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +7.5% |
진월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.