광주광역시 남구 주월동 산228-7
지목 임야 준주거지역 161.8평
광주광역시 남구 주월동 산228-7은 지목 임야, 면적 535㎡(161.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 917,800원(평당 3,034,054원)으로, 2025년 895,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 503,600원과 비교하면 12년 동안 82.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주월동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,074,500원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,412,531,918원(평당 8,728,102원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
917,800원 /㎡평당3,034,054원
합계 (㎡당 × 면적)491,023,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,412,531,918원
㎡당 2,640,247원 · 평당 8,728,102원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 535㎡ · 161.8평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 917,800원 | 평당 3,034,054원 | +2.5% |
| 2025년 | 895,500원 | 평당 2,960,335원 | +1.3% |
| 2024년 | 884,200원 | 평당 2,922,980원 | +0.3% |
| 2023년 | 881,900원 | 평당 2,915,376원 | -6.1% |
| 2022년 | 939,600원 | 평당 3,106,120원 | +11.7% |
| 2021년 | 841,000원 | 평당 2,780,169원 | +10.0% |
| 2020년 | 764,300원 | 평당 2,526,615원 | +9.4% |
| 2019년 | 698,700원 | 평당 2,309,755원 | +14.4% |
| 2018년 | 610,900원 | 평당 2,019,507원 | +10.5% |
| 2017년 | 553,100원 | 평당 1,828,432원 | +4.8% |
주월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.