광주광역시 남구 월산동 1015-15
광주광역시 남구 월산동 1015-15는 지목 대, 면적 389.3㎡(117.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,064,000원(평당 6,823,151원)으로, 2024년 2,042,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600,000원과 비교하면 35년 동안 29.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월산동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 635,100원이고, 이 필지는 그 325% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,155,741,041원(평당 9,814,120원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,064,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 7,231,405원으로 보면, 이 땅(389.3㎡)은 약 851,593,750원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 389.30㎡ · 117.8평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,064,000원 | 평당 6,823,151원 | +1.1% |
| 2024년 | 2,042,000원 | 평당 6,750,423원 | +0.9% |
| 2023년 | 2,023,000원 | 평당 6,687,613원 | -0.8% |
| 2022년 | 2,040,000원 | 평당 6,743,812원 | +15.9% |
| 2021년 | 1,760,000원 | 평당 5,818,190원 | +17.8% |
| 2020년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +4.5% |
| 2019년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | +4.4% |
| 2018년 | 1,370,000원 | 평당 4,528,932원 | +5.4% |
| 2017년 | 1,300,000원 | 평당 4,297,527원 | +2.2% |
| 2016년 | 1,272,000원 | 평당 4,204,965원 | -0.4% |
월산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-28 | 월산동 2** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 1,320,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 월산동 2** | 제2종일반주거지역 | 44㎡ | 54,050,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 월산동 2** | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 27,990,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 월산동 2** | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 25,670,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 월산동 2** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 23,350,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.