광주광역시 남구 송하동 126-2
광주광역시 남구 송하동 126-2는 지목 대, 면적 10,769.2㎡(3,257.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,111,000원(평당 3,672,733원)으로, 2025년 1,116,000원보다 0.4% 내렸습니다. 2010년 ㎡당 600,000원과 비교하면 16년 동안 85.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,045,430,751원(평당 5,232,388원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,111,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 57건의 평당 중간값 13,358,172원으로 보면, 이 땅(10,769.2㎡)은 약 43,516,691,679원입니다(공시지가 기준 추산보다 +155.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 10,769.20㎡ · 3,257.7평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,111,000원 | 평당 3,672,733원 | -0.4% |
| 2025년 | 1,116,000원 | 평당 3,689,262원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,102,000원 | 평당 3,642,981원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,091,000원 | 평당 3,606,617원 | -15.0% |
| 2022년 | 1,284,000원 | 평당 4,244,634원 | +15.9% |
| 2021년 | 1,108,000원 | 평당 3,662,815원 | +10.2% |
| 2020년 | 1,005,000원 | 평당 3,322,319원 | +7.0% |
| 2019년 | 939,200원 | 평당 3,104,798원 | +11.8% |
| 2018년 | 839,800원 | 평당 2,776,202원 | +12.1% |
| 2017년 | 749,100원 | 평당 2,476,367원 | +1.2% |
송하동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.