광주광역시 광산구 송정동 918-9
광주광역시 광산구 송정동 918-9는 지목 대, 면적 23㎡(7.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 299,000원(평당 988,431원)으로, 2024년 298,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 206,000원과 비교하면 30년 동안 45.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 777,250원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,703,164원(평당 1,394,637원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
299,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광산구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 11,692,509원으로 보면, 이 땅(23.0㎡)은 약 81,350,635원입니다(공시지가 기준 추산보다 +738.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 23㎡ · 7.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 299,000원 | 평당 988,431원 | +0.3% |
| 2024년 | 298,000원 | 평당 985,125원 | +2.5% |
| 2023년 | 290,800원 | 평당 961,324원 | -7.8% |
| 2022년 | 315,300원 | 평당 1,042,316원 | +10.6% |
| 2021년 | 285,200원 | 평당 942,811원 | +30.4% |
| 2020년 | 218,700원 | 평당 722,976원 | +43.5% |
| 2019년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | +15.5% |
| 2018년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +21.2% |
| 2017년 | 108,900원 | 평당 360,001원 | +15.9% |
| 2016년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | +11.8% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-13 | 송정동 1*** | 근린상업지역 | 12㎡ | 26,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-31 | 송정동 5** | 제2종일반주거지역 | 67㎡ | 130,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-30 | 송정동 1*** | 일반상업지역 | 33㎡ | 98,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-16 | 송정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 69㎡ | 91,770,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 608㎡ | 3,080,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.