- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 흥안리
- 산36-2
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 산36-2
지목 임야 자연녹지지역 1,300.1평
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 산36-2는 지목 임야, 면적 4,298㎡(1,300.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,680원(평당 25,388원)으로, 2024년 7,510원보다 2.3% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 3,610원과 비교하면 15년 동안 112.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 91,338,976원(평당 70,255원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,680원 /㎡평당25,388원
합계 (㎡당 × 면적)33,008,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
91,338,976원
㎡당 21,252원 · 평당 70,255원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,298㎡ · 1,300.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | +2.3% |
| 2024년 | 7,510원 | 평당 24,826원 | -5.8% |
| 2023년 | 7,970원 | 평당 26,347원 | -8.3% |
| 2022년 | 8,690원 | 평당 28,727원 | +0.9% |
| 2021년 | 8,610원 | 평당 28,463원 | +4.5% |
| 2020년 | 8,240원 | 평당 27,240원 | +0.5% |
| 2019년 | 8,200원 | 평당 27,107원 | +2.0% |
| 2018년 | 8,040원 | 평당 26,579원 | 0.0% |
| 2017년 | 8,040원 | 평당 26,579원 | +2.3% |
| 2016년 | 7,860원 | 평당 25,984원 | +1.2% |
흥안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 흥안리 5** | 자연녹지지역 | 192㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 흥안리 5** | 자연녹지지역 | 195㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-06-05 | 흥안리 4** | 자연녹지지역 | 99㎡ | 19,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.